상가 매도시 해야 할일
상가 매도시 셀프 처리Permalink
매도한 달 마지막 날 이후 2달 안에 신고 해야 함.
1. 폐업신고Permalink
임대사업자 폐업 신고
신고 내용
홈텍스 -> 국세증명, 사업자등록, 세금관련 신청 신고 -> 사업자 등록신청, 정정, 휴폐업,-> 휴폐업, 재개업 신고 -> 휴폐업 신고  사업자 등록증, 상가 매매 계약서(포괄 양도 양수 계약서)를 첨부  10~20분 기다리면 결과 확인된다고 함. 2. 부가가치세 납부Permalink
일반 임대 사업자가 아니라 간이 임대 사업자 이긴 하지만 매년 부가가치세 신고를 했어서.. 간이임대사업자도 신고를 해야 하는것으로 보임. 양도일이 속하는 달의 말일부터 25일 이내에 부가가치세 확정신고를 해야 함.
신고 내용
세금신고 -> 부가가치세 신고 -> 간이 과세자 신고  정기신고 (폐업확정)     신고 완료 3. 양도소득세 신고Permalink
상가 구매와 운영 관련하여 사용했던 금액들을 한땀 한땀 찾아서 신고를 해야 세금이 줄어든다.
신고 내용
홈텍스...      매입 금액, 매도 금액, 필요 경비 입력 해야 함. 필요 경비는 중개수수료, 취득세, 등기수수료, 채권, 전자수입인지등임. (123에 물어보면 친절히 알려주십니다.) 입력후 해당 이미지 첨부해서 제출해야함.    지방 소득세도 신고해야 합니다.필요 자료Permalink
- 매수, 매도 영수증
- 중개 수수료 (매수, 매도)
- 취득세, 등기수수료, 채권, 전자수입인지